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西媒预测后疫情时代新趋势

西班牙《世界报》网站8月9日发表题为《技术如何让我们变得透明以及其他趋势》的文章,对后新冠疫情时代,人类社会在经济、政治、贸易、办公和活动模式等方面的发展趋势进行了预测。文章编译如下:

西方增长疲软

所有的大型危机都巩固了国家的角色,这次也不例外。次贷危机后,市场信心受挫,接下来的10年间,货币依赖得到更好的规范和巩固。尽管如此,便宜的货币让部分资产泡沫膨胀,更让我们忽视了结构性改革的紧迫性,于是生产力下降、增长疲软的现象就出现了。

先后抗击经济大衰退和新冠肺炎疫情增加了公共债务,也带来诸多后果。美国乔治·梅森大学默卡图斯中心研究员韦罗妮克·德吕吉和杰克·萨蒙就近期针对债务对增长影响的多项研究进行了分析,“除两项研究外都找到了消极关系”。德吕吉和萨蒙预测,2049年美国人均收入将减少1.3万美元。

线下贸易萎缩

一家大型银行的理事不久前抱怨他们陷入了与报纸行业相似的衰退中。自智能手机普及以来,报纸销量不可避免地减少,新冠肺炎疫情更是重创报亭,阻止为数不多仍保留读报习惯的人购买报纸。居家隔离促使我们尝试亚马逊、阿里巴巴和“送饭袋鼠”的服务,很多人也将继续使用它们,这对已经备受摧残的线下贸易造成沉重打击。

任何没有发展线上渠道的贸易都必须警醒起来,否则它们将目睹自己的份额迅速萎缩。如果能使用手机远程完成任何交易,谁又愿意继续使用不卫生的纸币进行支付呢?除此之外,一旦人们掌握银行APP的奥秘,谁又会去营业点呢?

活动区域集中

为提高效率,活动倾向于以地理集中的方式开展,如西班牙家具工厂集中在托莱多,瓷砖工厂集中在卡斯特利翁。尽管互联网可能会让工作地点变得不太重要,但创业公司依然集中在美国硅谷、新加坡或特拉维夫。

这样的集中会带来污染、交通拥堵、土地匮乏以及感染风险上升等问题。疫情会导致人们回归乡村吗?“空荡荡的西班牙将不会被填满。”西班牙VASS研究院负责人安东尼奥·鲁埃达预言道,“缺少卫生和教育基础设施。”

办公模式改变

隔离带来的惊喜之一是远程办公的顺畅普及。一夜之间,数以千计的人开始远程工作,互联网没有瘫痪,操作远程办公软件也没有成为不可逾越的障碍。疫情之后,这种趋势会延续下去吗?技术推动世界朝这个方向前进。5G技术大幅提高传输速度,并将延迟降低至数毫秒,换句话说,只需发送请求到收到回复的时间,便可在数千公里外完成外科手术。

然而,远程办公也有其局限性。创造力大打折扣,因为大部分点子都在互动中产生。此外,责任意识也会淡化。法国施耐德电气公司伊比利亚区总裁霍苏·乌加特说:“如果你待在家里,为一家公司干活和为另一家公司干活又有什么区别呢?”

部分机械化

欧洲援助基金中的大部分将用于数字化,这是好消息,但这样做不可避免地会重新引发勒德主义担忧。机器人会完成我们的工作吗?

事实上,技术不会破坏就业岗位,而是会减少任务。这是关键区别。当一项工作彻底机械化时,相关岗位就会消失,这是合情合理的,但是很少见。美国波士顿大学教授詹姆斯·贝森说,1950年美国人口普查中登记的271个职位中,只有电梯操作员这个职位因为时代进步于2010年左右消亡。

部分机械化才是正常的,在这种情况下,岗位不仅会保留,还会增加,任务替代百分比甚至会达到98%。19世纪的纺织工业就是这种情况。降价使数以百万计的顾客穿得上衣服,而为满足顾客需求,制造商必须引进更多织布机,并雇用能够操作这些机器的工人。

责编:吴正丹

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奇牛国际-英国通胀趋于向好 英央行压力略有缓解

8月20日,昨日,英国发布的通胀数据从整体来看,此前公布的英国通胀数据将有助于缓解英国央行的一些压力,并为他们在目前的观望方式下争取更多时间。

  数据显示,英国 7月季调后核心输入PPI月率 实际值:0.2% 前值:-0.1%,英国 7月未季调输入PPI月率 实际值:1.8% 预测值:1.1% 前值:2.4%,英国 7月核心CPI月率 实际值:0.4% 预测值:0% 前值:0.2%,英国 7月核心CPI年率 实际值:1.8% 预测值:1.3% 前值:1.4%。

  同时,英国 7月未季调核心输出PPI月率 实际值:-0.1% 预测值:0.1% 前值:0%,英国 7月未季调核心输出PPI年率 实际值:0.1% 预测值:0.3% 前值:0.5%,英国 7月零售物价指数年率 实际值:1.6% 预测值:1.2% 前值:1.1%。

  GBPUSD:

  4H:英镑昨日触及前高一线阻力承压下行,盘中一度失守1.3190一线续创日内新低,从4H来看,短期均线偏下,MACD零轴附近死叉运行,日内上方关注1.3140-50一线阻力,短线震荡偏空。

  5M:昨日下破1.3240一线偏空,至收盘略有反复,目前震荡指标高位死叉向下,日内上方关注4H前阻力,短线逢高做空。

  USDJPY:

  4H:美日昨日先抑后扬,纽约盘时段扩大涨幅,从4H来看,短期均线偏上,MACD零轴下方金叉运行,日内下方关注105.60-70一线支撑,短线震荡偏多。

  5M:昨日收复105.40一线偏多,尾盘时段涨势缓和,目前震荡指标趋于超卖,日内下方关注4H前支撑,短线逢低做多。

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责任编辑:陈平

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解读拜登竞选政纲:还是“老配方”

  解读拜登竞选政纲:还是“老配方”

  当地时间18日,美国前副总统拜登被正式提名为美国民主党的2020年总统竞选人,其团队的竞选政纲也将最终敲定,为民主党未来4年的执政方向定下基调。

  正如曾任三届纽约州州长的马里奥·科莫(现任纽约州州长安德鲁·科莫的父亲)所说,美国政治家“用诗歌竞选,用散文执政”——竞选政纲并没有任何法律效力,而更像是一份美好的愿望清单。但有研究表明,国会成员在立法时大多不会偏离其政党的政纲来进行投票 ,因此政纲仍是一份重要的文件,可作为判断拜登政策走向的基本蓝图。

  拜登团队在91页长的政纲中讨论了十个议题,分别为:疫情、经济、医保、司法、气候、移民、教育、外交、投票和个人身份认同。那么,这些议题分别都阐述了什么?

  拜登团队在政纲中大力抨击特朗普政府对待新冠肺炎疫情时反应迟钝、缺乏计划,散播谣言、否认科学,激起种族歧视、转移注意力,不将美国人民的生命健康放在首位,并称特朗普的无能直接导致了17万美国人的死亡。

  拜登表示一旦当选,将确保政府承担所有新冠肺炎的检测和治疗费用,在有效疫苗推出时免费为国民注射,为失业人士支付其与工作挂钩的医疗保险费用,并为想要购买医保的国民提供补贴。

  文件还写道,由于有约2000万美国人没有在家上网的途径,这在疫情期间阻碍了民众接收关于疫情的最新消息的能力,因此将对网络服务供应商进行管控。

  此外,拜登还表示美国将重新加入世卫组织,并带头引领该组织的改革

  “特朗普继承了奥巴马政府带领美国走出金融危机后的经济增长红利,又将其在极短时间内完全摧毁”,文件写道,“特朗普向中国宣战,但他完全没有作赢的打算,最终只为美国农民、制造业、工人和消费者带来痛苦。”

  与之前的表态一样,拜登在政纲中亦表示一旦当选,便将停止与中国的贸易战。但拜登并非对政策方向有不认同,只是认为特朗普政府的实际措施错了,其在支持美国制造业回流和维护美国科技霸权方面与特朗普政府的态度是一致的。

  文件中写道,民主党将对中国采取强力措施,不让美国工人的工作“被抢走”——如果一家美国公司将工厂移至其他国家,就必须“吐出”政府投资以及其他纳税人的钱所提供的福利

  此外,拜登团队表示将通过重修基建、建造高铁,及加大对5G网络方面的投资,以拉动就业和经济的回升。

  拜登团队在纲领中写道“新移民为我们种粮食、照顾我们的家人、参加我们的军队,并在医疗体系中工作”,“移民是美国最重要的文化”,“美国应该成为全世界渴望自由和安全的人们的希望之光。”

  文件写道,特朗普政府的边境墙计划“没必要、浪费资源且毫无用处”,并表示将为新移民提供获得公民身份的合理时间表,不再恶意拆散家庭

  拜登将把拘留非法移民作为处理方式的最终不得已手段,并对这些环境恶劣的拘留所进行升级改造、取消目前的盈利看守所模式,为难民和非法移民提供更人道的拘留方式。

  此外,拜登还将拓展合法移民获得公民身份的途径,吸引有能力的就业人群留在美国工作。

  拜登团队在政纲中反复批评特朗普在外交方面奉行单边主义,毁掉了美国在国际上的地位和影响力。“特朗普曾保证‘美国第一’,但特朗普的美国只不过是孤立无援”,“特朗普给我们的对手提供了千载难逢的机会,让它们在美国缺席的外交场合抓住了话语权。”

  虽然政纲中这一章节对特朗普进行了连番抨击,但通读下来不难看出,拜登与特朗普意见相左的似乎在于具体措施,而不是政策方向。拜登表示将重新加入特朗普退出的国际组织,修复与盟友国间的关系,重塑美国在国际社会上的领袖地位。

  在对华政策方面,其则强调“美国在面对中国时必须充满自信,要与民主国家携手抵制中国的恶意行动,但也要在有共同利益的问题上与中国进行合作”。

  拜登还表示将停止在伊拉克和也门的战争,不再用“占领国家、推翻政权”的方式来达到反恐的目的,而要利用巧妙的外交手段来解决国际纠纷。

  此外,拜登还着重提出了在非洲和拉丁美洲加大投资建设,并与欧洲在抵抗俄罗斯方面更紧密合作。

  在环境保护和缓解气候变暖的问题上,拜登称特朗普反科学的态度使美国在这方面远远落后“对手”,必须重新成为全球领头国家,尤其需要与中国合作

  在教育问题上,拜登认为这次疫情为美国敲响了警钟,必须在基础教育中增强科学教育。此外其还将支持为低收入家庭减免公立大学的学费,并在减轻私立学校的学生贷上作出努力。

  ■环球眼

  依旧是”美国霸权“那一套

  这份政纲的终稿一经敲定,便在社交媒体上引来许多民主党选民和议员的不满,因其并未在选民最为关注的全民医保和警察改革方面提出具体的政策。不少美国网友在看过拜登的竞选政纲后表示,这届选举简直是重复了2016年的局面,逼选民在“差与更差”间取舍。

  根据The Hill/HarrisX于19日发布的最新全美民调显示,拜登的支持率为45%,领先特朗普6个点,较7月份领先两位数的局面来说,拜登的优势正在大幅缩小

  从表面上看,拜登的这份纲领对特朗普痛批一顿,并在许多议题中说了很多让民主党人感到“大快人心”的话,但总体下来却给人一种自相矛盾的感觉。比如,虽然其声称在国际外交上将采取多边政策,却仿佛只是希望“欧洲再爱美国一遍”,话里话外仍将中国作为“假想敌”,而并非寻求沟通和合作关系。另外,拜登一方面指责中国采取“不正当手段”赢得竞争,却未提及是否将保证美国市场的开放,取消特朗普在全球范围内对华为和TikTok等中国企业发起的恶意打击。通篇都是大而空的“漂亮话”,难免给人一种“换汤不换药,还是美国霸权那一套”的感觉。

  如今距离美国大选还有数月,拜登特朗普之争,我们拭目以待。

  来源:南方PLUS

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责任编辑:刘万里 SF014

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诺基亚3.4测试成绩曝光 搭载骁龙460处理器-3GB内存

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  本文来自cnBeta

  诺基亚Doctor Strange(奇异博士)智能手机,又名诺基亚3.4,已经出现在Geekbench上,并且曝光了主要规格。这款经济型诺基亚手机预计将在今年晚些时候与众多诺基亚手机一起推出,Geekbench上出现的测试成绩,让我们更接近了解其硬件规格。

  诺基亚3.4智能手机似乎搭载骁龙460处理器,与传闻中的Moto E7 Plus和vivo Y20等手机搭载的处理器相同。此外,诺基亚3.4在Geekbench上列出了3GB内存和Android 10,这并不令人意外。

  Geekbench列表显示,诺基亚3.4又名奇异博士将采用高通芯片组。在源代码中,我们发现提到了Adreno 610,这表明相关处理器是骁龙460。预计OEM厂商将在2020年下半年推出搭载骁龙460 SoC的平价手机,诺基亚3.4可能就是其中之一。

  除了在Geekbench上曝光的·信息之外,目前我们对诺基亚3.4的了解并不多。我们不知道这款手机会是什么样子,也没有确切的发布日期。也就是说,诺基亚3.4可能很快就会在印度推出。

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商务部:美方再次升级对华为的打压 中方坚决反对

海外网8月20日电 据商务部网站消息,有记者问:美国商务部于当地时间8月17日发布公告,拟针对华为公司修改出口管制规则,并将38家华为相关实体列入出口管制“实体清单”,请问商务部对此有何评论?

答:美方再次升级对华为公司的打压,中方对此坚决反对。美方动用国家力量,泛化国家安全,不断滥用出口管制等措施对他国特定企业进行打压、遏制,这是对自由贸易规则的严重破坏,是对全球产业链供应链安全的严重威胁,也是对包括美国在内的各国人民福祉利益的严重损害。美方应立即停止错误做法。中方将采取一切必要措施,坚决维护中国企业的合法权益。

责编:张婧妍、陈亚楠

��链供应链安全的严重威胁,也是对包括美国在内的各国人民福祉利益的严重损害。美方应立即停止错误做法。

  发言人强调,中方将采取一切必要措施,坚决维护中国企业的合法权益。

【编辑:黄钰涵】

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国家发展改革委:“十三五”易地扶贫搬迁住房建设任务已全部完成

  原标题:国家发展改革委:“十三五”易地扶贫搬迁住房建设任务已全部完成 

  在今天(8月17日)国家发展改革委举行的新闻发布会上,新闻发言人表示,“十三五”易地扶贫搬迁住房建设任务和配套设施扫尾工程已全部完成,建档立卡贫困搬迁群众基本实现全部入住。

  截至目前,全国已建成集中安置区约3.5万个,建成安置住房266万多套。有关产业发展、就业帮扶、社区治理和不动产登记等专项政策陆续出台实施,异地扶贫搬迁后续扶持政策体系逐步形成。

  国家发展改革委新闻发言人孟玮表示,下一步着力在深化扶持和加强督导上下功夫,不断巩固易地扶贫搬迁工作成果。在深化帮扶方面,重点是用好用活各类资金资源,统筹做好产业培育、就业帮扶、社区管理、权益保障、拆旧复垦等后续扶持各项工作,确保搬迁群众稳得住、有就业、逐步能致富。

  此外,在加强督导方面,将重点加大跟踪调度和工作指导力度,积极协调有关部门强化后续扶持政策支持,督促指导有关地方将易地扶贫搬迁工作重心全面转到后续扶持上来,并将结合当地实际情况,细化实化各项任务举措,确保易地扶贫搬迁后续扶持各项措施能够真正落实到位。(总台央视记者 王戈 道峰 李娟 )

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责任编辑:尹悦

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德国外长重申能源选择是主权权利

德国外交部长海科·马斯在11日举行的新闻发布会上说,选择能源供应方是德国的主权权利,其他国家无权干预。

马斯当天在俄罗斯首都莫斯科与俄罗斯外交部长谢尔盖·拉夫罗夫会面,会后举行联合新闻发布会。

德国与俄罗斯间能源合作多次遭美国批评。就这一议题,马斯说,伙伴国家制裁“绝对是走上错误道路”。

“最终,从哪里获得能源仍是我们的主权决定。没有一个国家有权以威胁(手段)决定欧洲的能源政策,”他说,“这不会成功。”

美国总统唐纳德·特朗普多次批评德国与俄罗斯“走太近”,主要缘由是德国坚持欧洲与俄罗斯合作建设“北溪-2”天然气管道,以保障欧洲将来的能源供应。

美国官方不止一次发出制裁威胁。美国国务卿迈克·蓬佩奥上月说,美方将制裁“北溪-2”项目和“土耳其溪”项目参与方。

俄罗斯认定,美国制裁的真正目的是推动美国天然气出口欧洲。(陈立希)

责编:吴正丹

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印行超6亿册,70岁的《新华字典》如何成为传奇?

  中新网客户端北京8月12日电(记者 上官云)回忆起童年生活,还记得那本《新华字典》吗?日前,第12版《新华字典》正式亮相了。

8月11日,新上市的《新华字典》(第12版)内有增补的“点赞”的释义,内页上方的二维码可在扫描后提供增值服务。中新社记者 侯宇 摄

  《新华字典》在它启动编纂后的70年中,先后经各方面的专家学者多次修订,到目前印行超过6亿册,创造了人类图书出版史上的奇迹。有人回忆,它是上小学时的必带“装备”;也有人回忆,爸妈是翻着《新华字典》来给自己取名的……

  时光流逝中,这部字典确实在人们的文化生活中扮演了不可或缺的角色,也从一个角度折射出时代变迁。

  小字典,大作用

  看上去,《新华字典》块头不是很大。但它曾为“扫盲”立下汗马功劳。

  时间回到几十年前。《人民日报》曾报道,1950年8月,新华辞书社成立,魏建功任社长,在当时出版总署副署长叶圣陶的支持下,组织编写《新华字典》。

  1953年,在经过叶圣陶的逐字审定后,《新华字典》由人民教育出版社出版。1957年,《新华字典》改由商务印书馆出版。此后一直由商务印书馆出版发行。

  新中国成立初期,“扫盲”工作迫切需要一本实用的小型字典。《新华字典》恰好符合这个要求,它用白话释义、用白话举例,简单易懂,为“扫盲”工作做出了重大贡献。

  对一些人来说,《新华字典》也并不只是用来查字词那么简单,甚至和生活密切相关。

  媒体往年发表的文章中,提到过这样一件事:二十世纪七十年代,《新华字典》编辑收到一封读者来信,说由于不知道怎么区分鹅的雌雄差别,在杀鹅前,特意查了《新华字典》“鹅”这个条目。

  根据国家语言文字政策的颁布实施和读者的需求,《新华字典》也需要定期修订。今年八月,《新华字典》(第12版)正式亮相。

  一本字典背后的故事

  事实上,辞书编纂本身就是一门学问,需要花费很多精力。

资料图:2016年5月16日消息,自从第一版1953年问世以来直到去年7月,《新华字典》全球发行量共达5.67亿本。上个月,吉尼斯世界纪录机构宣布,《新华字典》获得“最受欢迎的字典”和“最畅销的书(定期修订)”两项吉尼斯世界纪录。新华社记者 罗晓光 摄 图片来源:新华网

  以1953年出版的《新华字典》为例,参与编写工作的人们都十分认真。语言文字学家魏建功还常常将文稿带回家里审改。

  有文章指出,编纂过程是集体负责制,每一个字都单独写在一张小卡片上,编写人在卡片上撰写条目,盖上图章以示责任。然后大家相互传阅,把意见也写在卡片上,盖上图章。

  这样,卡片在传阅讨论后,汇总抄出的就是这个字在字典中的条目。后来,经过专家们反复修改、逐字逐句推敲,此版《新华字典》于1953年出版。

  据《钱江晚报》此前报道,语言文字学家曹先擢提到,《新华字典》的修订很严谨。比如1998年修订时增加新词条“焗油”,修订人员特意两次跑到美发厅向老师傅请教,还亲身体验,才定下了“焗油”的释义。

  几十年里,类似的故事有许多。《新华字典》编纂、修订工作,先是汇集了一批著名的专家学者:叶圣陶、魏建功、邵荃麟……漫长的岁月里,又有不少专家的名字加入其中。

  可以这样说,到今天,这部历经多次修订的字典凝结了许多人的心血。

  字典折射时代变化

  时代的变化、社会变迁,同样可以在这本字典中体现出来。

  例如,在第11次修订时,《新华字典》新增了800多个正字头,还增加了1500多个繁体字和500多个异体字。

《新华字典》(第11版)大字本书封 商务印书馆供图

  一些汉字义项有了新变化。比如“晒”增加了新的释义“展示”,多指在网络上公开透露(自己的信息),如“晒工资”。而“房奴”、“学历门”等网络“热词”也出现其中。

  与国计民生相关的词语也增加了不少。如在“民”字的解释中添加“民生”,组词为“关注民生”;“和”字中新增“和谐”一词。此外,删去部分使用频率较低的词语,比如“煤油”等。

  具体到第12版《新华字典》,跟进升级50余个专项。此次修订内容与时俱进,增补新词100多个。

  其内容也更加符合社会需求。比如,适当增补新词,有“初心”“点赞”“二维码”等等;增补新义新用法,如“萌”增加义项:“稚嫩而惹人喜爱的:卖萌”,更加接地气。

  曾获两项吉尼斯世界纪录

  许多年来,《新华字典》一版再版,帮助许多人迈进了知识的大门。它是新中国第一部以白话释义、用白话举例的字典,也是迄今最有影响、最权威的一部小型汉语字典。

8月11日,北京图书大厦出售的《新华字典》(第12版)及同步上线的同名手机应用程序。中新社记者 侯宇 摄

  有读者提到,自己上学的时候,学会查字典是语文课的必教内容之一。在班级里,《新华字典》几乎人手一册,讲究一点的同学,还会包上“书皮”作为保护。

  2016年,这部小小的字典又火了一次:吉尼斯世界纪录机构在伦敦宣布,《新华字典》获得“最受欢迎的字典”和“最畅销的书(定期修订)”两项吉尼斯世界纪录。

  学者张颐武在接受中新网记者采访时曾评价“这个结果很客观”,这说明汉语正在成为越来越重要的语言工具,也从一个侧面反映了汉语影响力的提升。

  互联网浪潮袭来,《新华字典》的影响力也逐步拓展到线上。最新版的《新华字典》首次实现应用程序APP和纸质图书同步发行。

  如今,它也仍在人们的文化生活中发挥作用。对《新华字典》,你有哪些回忆?(完)

【编辑:朱延静】

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消息称贝壳找房美国IPO指导价定在每股20美元

  据悉,贝壳找房将在美IPO的发行价设在定价区间上方的20美元,以筹资21亿美元。

  8月8日,贝壳向美国证券交易委员会(SEC)提交更新后的招股书。招股书显示,贝壳IPO发行价格区间设定为每股美国存托股票(ADS)17-19美元,预计将发行1.06 亿股ADS。

  北京时间7月24日,贝壳集团正式向美国证监会提交IPO文件,股票代码为BEKE。承销商包括高盛摩根士丹利、华兴资本等。招股书显示,贝壳集团旗下拥有贝壳、链家两大平台。2019年贝壳集团房产及租赁交易总额(GTV)达到2.1万亿。

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一个月7城收紧楼市调控 杭州成都等城市可能会再次出手

  原标题:分析|一个月七城收紧楼市调控,还有这些城市可能会再次出手

  2020年7月,上半年房地产市场表现较热的城市如深圳、南京、杭州、宁波、东莞等进一步收紧了房地产调控政策,限制投机行为,支持刚需购房。7月24日,国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,强调“绷紧房地产调控这根弦”;政治局会议年内两次重申“房住不炒”……伴随着疫情的褪去,下半年开始,一系列事件均传达出了坚定“房住不炒”的信号。

  据不完全统计,今年7月份,包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京等7个房价有所上涨的城市开始出台房地产调控收紧政策。

  在业内人士看来,多城收紧调控主要是投资投机需求有抬头的态势,部分城市房价上涨,少部分城市房价上涨较快,以往较多的城市限购门槛较低,在信贷资金比较宽松的背景下,容易成为投资投机的对象。

  韩正在7月24日召开的房地产工作座谈会上强调,要全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。

  因此,各地因城施策、精准调控将更加积极和及时,而对于热点城市而言,一旦房价面临过快上涨,大概率或面临楼市调控收紧。

  上海易居房地产研究院发布的《全国主要城市房地产因城施策研究》报告对此作了一份各城上半年房价涨幅合理程度报告。报告在“房住不炒”、“平稳发展”的背景下,以“5%”的标准用来衡量城市房价涨幅的合理性,对于房价年涨幅明显超过这一标准的城市,其认为存在相应的调控压力,存在收紧调控政策的可能性。    

  从新房市场来看,2020年上半年,新房价格累计涨幅超过5%的城市为银川、唐山、徐州和西宁,是弱二线或三线城市,其中银川房价在本轮牛市中前期涨幅很小,目前有一定补涨的动力。这些城市仅上半年房价涨幅就已经超过5%,虽然不属于热点城市,但后续若市场表现过热也有一定的调控压力。

  累计涨幅介于4%和5%之间的城市为杭州、南京、成都、无锡和沈阳,均为2016年来涨幅较大,且目前市场仍然表现较热的城市。这些城市上半年房价涨幅未超5%,但也已经偏高,若调控不到位,则全年涨幅将明显超过5%,有较大的调控压力。其中,南京7月已出台全面政策;杭州只是出台局部新政,不算严厉,不排除进一步收紧的可能;成都、无锡和沈阳可能进一步出台调控政策。

  房价涨幅介于2.5%和4%的城市有长沙、惠州、大连、宁波等,其中宁波已出台全面新政,其他城市出台政策的压力较小。

  房价涨幅小于2.5%的有深圳、泉州、呼和浩特等,其中深圳已出台全面新政,其他城市出台政策的压力很小。

  二手房方面,2020年上半年,二手房价格涨幅超过5%的城市为深圳、沈阳、成都、唐山和北京,其中深圳二手房价的暴涨已经推动当地严厉的调控政策出台。

  房价涨幅介于4%和5%之间的城市为银川、西宁、宁波、无锡和杭州,这些城市二手房市场也较热,宁波出台全面新政,杭州出台局部新政,无锡作为热点城市,有升级政策的较大压力。

  房价涨幅介于2.5%和4%的城市为上海、徐州、大连、厦门和乌鲁木齐,这类城市略有压力。

  房价涨幅小于2.5%的城市为福州、温州等,这类城市基本无压力。

  综合新房及二手房数据,上海易居房地产研究院报告显示,银川、唐山、西宁、杭州、成都、无锡、沈阳、南京、徐州、深圳和宁波11个城市上半年房地产市场表现较热,有较大的政策调控压力,下半年可能出台新的调控政策以促进市场的平稳发展,落实“房住不炒”的方针。11个城市中,深圳、南京和宁波7月已经出台全面调控政策,预计不会再出台新政;杭州已出台局部政策,还可能出台新政策。

  另外,东莞和南通,作为强三线城市,上半年楼市也偏热(加上述11城,共13个城市偏热),但其不在统计局70城房价统计范围之内;因此无法进行数据比对。其中,东莞已于7月25日凌晨出台全面新政,未来一段时间预计不会再出新政。而南通有出新政的可能性。

  上海易居房地产研究院预测,未来一段时间,可能出新政的重点城市有9个,包括银川、唐山、西宁、杭州、成都、无锡、沈阳、徐州、南通等。

  易居研究院研究员王若辰表示:“稳地价、稳房价、稳预期”这是近几年房地产调控的重要目标,同时也是考核地方政府房地产调控绩效的标准。对于上半年房地价涨幅偏高的城市,下半年有较大的调控压力,以实现“房住不炒”、“平稳发展”的要求。

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责任编辑:蒋晓桐

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